镇江市润州区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07；户名：镇江市润州区人民法院）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：镇江市桃花坞新村五区26号第3层304室不动产（含装饰装修、部分动产）；

（2）规划用途：住宅；

（3）产权面积：78.78㎡；

（4）询价/参考价：74.42万元；起拍价：52.094万元；保证金:5万元；加价幅度：0.5万元；

（5）情况说明：本次拍卖包含装饰装修及部分动产（详见价值参考报告）；税费依法各自负担，水电、燃气费及物业费等其他各项费用由买受人负担；无优先购买权人；其他情况请详见询价报告及电话咨询。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2024年7月15日10时至2024年7月16日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2024年8月1日10时至2024年8月2日10时（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，终止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：4009629877，17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07；户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：宋法官。