2022年07月11日
第004版:城事

如同“搭积木”,电梯框架施工一天完成

我市既有住宅加梯“提速”

加装的“全观光”电梯

吊装电梯框架 本版摄影 方良龙

本报讯(方良龙 薛顶雨 夏保华)进入小暑后天气渐热,老旧小区市民加装电梯的热情不减。记者采访了解到,市区多个老旧小区的电梯加装工作火热进行。

随着现场一声哨响,高大的吊机吊起电梯框架部件,在现场负责人的指挥下,缓缓落在已组装框架的正上方,再由施工人员精确定位后“套”在下面支架上……7月8日上午,记者走进润州花园一区35幢3单元加装电梯施工现场,看到这里电梯安装采用了“装配式施工”,电梯主框架安装如同“搭积木”。

“采用现场吊装施工,电梯主框架安装一天内就可完成。”镇江和禾和电梯科技有限公司总经理许昌龙说,在现场施工条件允许的情况下,电梯主部件可直接在工厂焊好,然后直接运到工地上吊装。采用这种施工方式,在没有疫情、天气晴好的情况下,从开挖基坑到工程完工基本上两个月内就可搞定,安装速度要比此前快一个月左右。电梯“刷卡”才能乘坐,确保了出资业主“专用”。

作为镇江最大的成片加装电梯小区,润州花园去冬以来已安装运行电梯4部,2部正在施工,近20部处于前期筹备阶段。润州花园一区42栋1单元加装的电梯已投入使用,记者现场看到,高高的电梯井与住宅楼构成“H”造型,全透明的玻璃幕墙让人感觉就像装了一部观光电梯,时尚又敞亮。

“和禾和电梯公司几部电梯装下来,居民反映很不错,特别是解决了老年人上下楼的麻烦,也给疫情期间社区干部及志愿者开展疫情防控、监督部分业主居家隔离提供了方便。”润州区宝塔路街道润州花园社区相关负责人说,“和禾和”还积极参加公益事业,春节期间委托社区给困难户、残疾人家庭送上米油等慰问品,也为其深耕小区电梯加装市场积累了好口碑。

“电梯主件按50年使用寿命设计,易损件公司给的保修期是1年,我们承诺两年。”许昌龙介绍,他们现已完成7部电梯,除了润州花园小区,还在春色江南、德润华庭等小区加装,其中德润华庭小区,一部已投入使用,一部正在施工。

中山东路88号3单元加装电梯已进入扫尾阶段,两名工人正挥汗如雨安装电梯轿厢护栏。记者看到,该建筑为7层,电梯外立面色彩与建筑外立面较为协调。施工人员告诉记者,内部护栏安装结束后,接下来进行布线,再申请调试、检验,检验合格领证后就可投入使用。

“我八九年不住了。现在有了电梯,住过来方便多了,也能提升房子的品质。”从丹徒新城搬回、在楼下指挥工人搬运家具的5楼住户蒋师傅说,这部电梯费用预计40多万元,二楼比较好说话,也参与出资了。他家住在5楼,预计出资5万多元。

记者从市住建局了解到,自2020年1月我市出台既有住宅加装电梯工作实施意见以来,经过住建、街道及社区等相关部门单位共同推进、紧密配合,截至目前共完成了23台既有住宅加装电梯工作,10台正处于施工状态,数十台处于征求意见等前期阶段。去年共完成京口美地、香柳苑等11台既有住宅加装电梯,所有市区实现了加装电梯零的突破。

值得一提的是,位于学府路的江苏大学教工宿舍区,3部加装电梯同时进行施工,均采用平层入户电梯。相较于错层入户,平层入户电梯出入口和入户门齐平,省去出电梯门后,还要爬半层楼梯的麻烦,能彻底解决中老年人爬楼梯的困难。

针对业主关心的加装电梯费用问题,记者采访了解到,目前既有住宅加装一部电梯费用通常需要40万-60万元。《镇江市区既有住宅加装电梯工作实施意见》明确:政策上允许房屋产权人及配偶提取住房公积金,允许使用该住宅的专项维修资金;一次性给予每部电梯6万元的财政资金补助,对符合既有住宅加装电梯申请条件的最低生活保障家庭、城市特困分散供养人员、特困职工家庭出资加装电梯的,一次性给予每户6万元的财政资金补助。

2022-07-11 如同“搭积木”,电梯框架施工一天完成 3 3 京江晚报 content_204772.html 1 3 我市既有住宅加梯“提速” /enpproperty-->