谭艺婷

小区的居住品质直接影响着广大居民的生活幸福指数，小区物业管理也一直是社会关注的热点话题。日前，市住建局公布了今年三季度市区住宅小区物业管理考评情况，对市区487个小区进行考评及复查，通报了设施设备维护、环境与绿化管理、秩序维护等方面较好的小区，同时也通报了问题比较突出的小区，下发了4000多份整改单。由此来看，共建共治共享和谐宜居小区，依然是一项长期性的系统工程。

制定出台法律法规和有关条例，是实现小区规范管理提升的必要保障。就在2021年，我市已经出台《镇江市住宅物业管理条例》，对小区究竟如何管理制订了地方明细规则。今年市人大常委会还组织专项调研对法规实施质效进行了“回头看”。既然已经有落地的规定要求可参照执行，那么有关部门、物业公司或组织就该不折不扣地按要求执行。

促使小区物业规范管理向优质服务迈进，还需进一步明确考评机制、奖惩机制，更好推动相关水准再提升。此前，我省公布了2022年度省级宜居示范居住区名单，我市有4个小区上榜。对老旧小区来说，宜居示范的标准围绕安全有序、环境整治、便利舒适、功能完备、管理规范等，针对居民居住生活中急难愁盼的问题，按照有整洁小区环境、有规范停车场所、有无障碍化设施等要求推进居住环境全面整治和功能完善。这样做就是为了在切实改善居住条件和人居环境的工作中选出“示范生”，以示范引领整体面上的提升。

管好一个小区，是一项系统性工程，不是哪一方的事，也不是哪一个人的事。不仅需要物业管理方尽心尽责“站好岗”，也需要基层社区组织、居民积极有效参与。社区等基层组织可以有效发挥党建引领基层治理的优势作用，充分调动小区居民的积极性，让大家有主人翁的意识，遇到矛盾和问题时群策群力，在全局中起到积极作用，共同为管好自己的美丽家园尽到自己的责任。