本报讯（郭云 裴静 王凤）笔者近日了解到，镇江经开区城乡建设局坚持党建引领，凝聚力量，精准施策，以“三大路径”，全力推进“保交楼”工作，用实际行动践行初心使命，彰显责任担当（见图 经开区城乡建设局供图）。

强化组织领导，构建责任体系。为切实维护购房人的合法权益，面对“保交楼”工作，经开区城乡建设局党委高度重视，迅速成立由党组织牵头的专项工作组，明确职责分工，细化工作措施，靶向破题精准施策。通过建立健全“党委统一领导、部门协调联动、企业主体负责”的工作机制，形成上下联动、齐抓共管的工作格局。由分管领导包案，带队督导，挂帅化解，精准制定“一楼一策”工作方案，并由专班组长任召集人，坚持“周调度、月督导”制度，每周召开问题楼盘工作调度会，研判矛盾风险，共协调各类工程施工矛盾20余次，并逐条制定处置方案，确保工作落地落实。

创新工作方法，破解难题瓶颈。针对“保交楼”过程中遇到的资金短缺问题，城乡建设局党委积极创新工作方法，寻求破解之道。一方面，对“保交楼”项目商品房预售资金监管账户实行“强监管”，确保项目预售监管资金专款用于“保交楼”建设；针对保交楼项目资不抵债的情况，积极协调市局统筹使用同一集团公司在本市其他项目的资金，打通跨区域之间的资金周转。另一方面，厘清合同及货值底数，推进房企与关联企业达成共识或通过司法途径处置，加大对涉法涉诉项目的推动力度，慎用查封、冻结等强制措施，促进项目盘活现有资产。

发挥先锋作用，激发内生动力。在“保交楼”一线，广大党员干部冲锋在前，以实际行动践行初心使命。同时，通过组建党建服务小分队，带动全体工作人员以更加饱满的热情投入到工作中去。于2023年6月和2023年8月，分两批次派驻党员干部现场收取维修资金，采用线上公众号交款模式，累计现场收款365户，合计199.66万元，确保拿房户数和交存户数全覆盖，拿房交存率100%。党员们的无私奉献和辛勤付出，成为推进“保交楼”工作的强大动力。