经扬中市人民政府批准，扬中市公共资源交易中心、扬中市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
宗地编号 宗地位置 土地
面积(m2)
土地用途规划指标要求 出让
年限(年)
竞买
保证金
(万元)
挂牌
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
(万元)
容积率 建筑密度
（%）
绿地率
（%）
建筑限高
（米）
2023经-08号 三茅街道新民路西侧、天后宫路南侧20988.92商住1.2≤容积率≤2.0≤35≥30≤54 40
70
2834141681002023经-14号三茅街道建中河南侧、宁馨新村西侧2233.72住宅1.0＜容积率≤1.2≤50≥20≤11702891441 102023经-15号经开区三兴路西侧、兴宏路北侧6846.76商住1.1≤容积率≤1.4≤45≥10≤10 40
70
3291643102023经-16号经开区三兴路西侧、兴宏路南侧22753.17商住1.1≤容积率≤1.4≤45≥10≤24 40
70
1093546150
其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。2023经-08号、2023经-14至2023经-16号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。2023经-08号地块最高限价为21168万元，竞价轮次不超过70次；2023经-14号地块最高限价为2161万元，竞价轮次不超过72次；2023经-15号地块最高限价为2463万元，竞价轮次不超过82次；2023经-16号地块最高限价为8161万元，竞价轮次不超过54次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市公共资源交易中心（网址：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：0511-88968012 18652861188），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.230.60.42:8180/）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年8月2日至2023年8月22日，到镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年8月2日至2023年8月31日，到镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年8月31日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2023年8月31日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.230.60.42:8180/）。各地块挂牌时间分别为：
1.2023经-08地块：2023年8月23日8时30分至2023年9月2日15时30分；
2.2023经-14地块：2023年8月23日8时30分至2023年9月2日15时45分；
3.2023经-15地块：2023年8月23日8时30分至2023年9月2日16时；
4.2023经-16地块：2023年8月23日8时30分至2023年9月2日16时15分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，进入4分钟限时竞价，确定竞得人。
八、联系方式
联系地址：
扬子中路168号扬中市公共资源交易中心（二楼）
中电大道268号扬中市自然资源和规划局五楼自然资源开发利用科
联系电话：0511-88355755
0511-88023316
联 系 人：陶女士、高先生
扬中市自然资源和规划局
2023年8月2日
