李溟 方良龙

记者从市住建局获悉，镇江市建筑工程全生命周期数字化信息平台建设已全面展开，依托该平台，可实现房屋数据统一归集和动态更新，为每一栋房屋建立从始至终的“健康档案”。

“把房屋建筑普查大数据转换为动态管理模式，推动调查成果的应用，我市走在了全省乃至全国前列。”市房屋安全和抗震技术指导中心主任轩元介绍，2021年第一次全国自然灾害综合风险普查工作开展以来，市住建部门牵头，各市（区）投入大量人力物力，历时一年对全市138.3万栋、4.2亿平方米的房屋开展了“体检”，收集了宝贵的基础资料。如何留存本地数据，建立数据更新机制，保障数据的时效性精准性？市住建局申报的建筑工程全生命周期数字化信息管理课题通过立项并获得财政资金支持。同时，建立房屋安全信息平台是今年3月1日正式实施的《镇江市房屋安全条例》的要求，也是住建系统数字化转型的必然要求。

实现房屋全生命周期安全管理

建筑工程全生命周期数字化信息平台围绕房屋安全管理领域实际需求，全面归集调查成果数据、部门业务数据、平行单位（规划、公安、大数据、民政等）对接数据、物联感知等，实现房屋数据的统筹管理和增量更新，形成“一楼一档”的房屋信息档案。

系统分两期建设。一期共享数据主要包含房屋基础数据、房屋安全管理数据等，计划今年年底建成。建设内容为，利用安全巡查、安全鉴定等手段对不同类型的房屋及其附属设施进行管理，实时了解房屋的安全使用状况，并对房屋的修缮、防灾减灾等方面进行统筹管理，及时发现房屋安全隐患。根据房屋安全鉴定情况生成危房列表，以房屋编号为唯一性标识，展示房屋地址、房屋状态、危险等级、治理状态等危房信息，帮助主管部门查看危房状态，实时追踪危房治理情况。

二期共享数据主要为物联监测数据、移动端业务数据以及公共服务相关数据等，计划2025年6月建成。建设内容为，完成相邻施工影响、应急处置、建筑幕墙管理、公共服务、移动端等功能开发，安装并接入房屋物联监测设备，从空间分布、隐患发现、动态监测等多个角度综合展示房屋安全的时空信息，进一步强化房屋信息管理，加固安全监管防线。

搭建房屋安全信息平台作用大

近年来，房屋安全事故多发频发，引起了行业内的普遍关注。轩元表示，搭建建筑工程全生命周期数字化信息平台意义重大。

汇集房屋基础数据，建立完善更新机制，统筹管理房屋数据，为房屋业务提供“更全、更准、更新”的数据，在提升数据应用价值的同时，为房屋业务应用提供坚实的基础。

构建房屋体检制度，对达到年限的房屋进行安全鉴定，同时从房屋结构安全、幕墙安全、施工相邻影响、应急处置等多个维度对房屋进行安全管理，通过建立统计分析、模型分析、专题展示等功能，实现房屋全生命周期管理。

平台围绕房屋安全管理需求，建设安全巡查、安全鉴定、房屋监测、危房管理、应急处置、相邻施工影响分析、幕墙管理、白蚁防治等业务应用场景，后期还可根据业务使用需求，开发探索多种应用场景。

打通房屋管理链路，以市级平台为中心，向上完成对省级的数据输送，向下市（区）、乡镇（街道）、社区物业协同治理，实现四级管理贯通融合。

充分利用云计算、大数据、信息融合等现代信息技术手段，构建高效便捷的智慧房屋安全管理平台，加强行业间数据共享，打破信息壁垒，推进各部门间信息流畅协同，实现政务服务的精细化、准确化、便捷化。