镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：镇江市新城花园B区2幢0203室的不动产。

（2）规划用途：住宅；

（3）产权面积：144.33㎡；

（4）询价价格：128万元；起拍价：89.6万元；保证金：8万元；加价幅度：0.8万元。

（5）房屋存在自行改造以及占用公用面积问题，本次拍卖为现状处置仅限不动产权证载面积部分，其余部分不在本次拍卖之列，所涉问题及今后纠纷由买受人自行承担；本次拍卖之不动产办证手续不全，存在无法办理过户的风险，本次拍卖为现状处置，该风险由买受人自行承担；税费依法各担，出卖人税费由买受人垫付之后予以返还；水、电、气以及物业费等费用的欠费情况由买受人自行承担；购买人资格按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》确定；其他请详见询价报告及电话咨询。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2022年10月8日10时至2022年10月9日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2022年10月25日10时至2022年10月26日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：4009629877、17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：邵法官。