镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：镇江市润州区蒋家门社区的无证房产【东至村水泥路；南至镇江市宏联建筑配套装饰有限公司厂房；西至润扬大桥南街线20米；北至镇江金镇建设工程有限公司办公楼北侧墙沿线上】及无证房产内的物品。

（2）规划用途：无；

（3）无证建筑面积：2860.1㎡；

（4）议价价格：2000万元；起拍价：1400万元；保证金：280万元；加价幅度：1万元。

（5）税费依法各自承担，其他各项费用由买受人承担；买受人需先补缴无证房产所占集体土地的租金，后续与村委会重新签土地租赁协议。1号楼与2号楼租期至2024年8月31日，买受人不享有租赁到期前的租金。如遇其他问题由买受人自行解决。无证房产现状为不具备初始登记条件，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险由买受人或承受人自行负责。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2022年10月8日10时至2022年10月9日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2022年10月25日10时至2022年10月26日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：4009629877、17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：王法官。