经扬中市人民政府批准，扬中市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号 土地位置 土地面积(m2) 土地

用途

规划指标要求 出让年限(年) 保证金(万元) 起始价(万元) 增价规则及幅度 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高 2022经-12号经开区兴旺东路南侧、经四路西侧32647.54商住1.20≤容积率≤1.60建筑密度≤3030≤绿化率建筑高度≤27 40

70

20009795100(万元)2022经-13号经开区扬中大道西侧、环岛公路东侧33052.06商住1.20≤容积率≤1.60建筑密度≤3030≤绿化率建筑高度≤27 40

70

20009916100(万元)2022经-14号新坝镇中新路南侧、浮玉路北侧17980.45商住1.20≤容积率≤1.60建筑密度≤3028≤绿化率建筑高度≤27 40

70

1200539550(万元)2022经-15号经开区兴隆路南侧、兴宏路北侧、经九路东侧35708.61商住1.50≤容积率≤2建筑密度≤3030≤绿化率建筑高度≤54 40

70

220010713100(万元)2022经-16号三茅街道扬子东路南侧、238省道西侧32054.64商住1.20≤容积率≤1.80建筑密度≤3030≤绿化率建筑高度≤35 40

70

400018272200(万元)2022经-17号三茅街道新民路西侧、天后宫路南侧20988.92商住1.20≤容积率≤2建筑密度≤3030≤绿化率建筑高度≤27 40

70

280013224100(万元)

[其他需要说明的宗地情况]

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。2022经-12号至2022经-17号地块均按挂牌起始价溢价50%设定最高限价。2022经-12号地块最高限价为14595万元，竞价轮次不超过48次；2022经-13号地块最高限价为14816万元，竞价轮次不超过49次；2022经-14号地块最高限价为8045万元，竞价轮次不超过53次；2022经-15号地块最高限价为16013万元，竞价轮次不超过53次；2022经-16号地块最高限价为27272万元，竞价轮次不超过45次；2022经-17号地块最高限价为19824万元，竞价轮次不超过66次；有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须到扬子中路168号扬中市公共资源交易中心二楼信息科（咨询电话:0511-88395611、0511-88350655）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与镇江市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://222.186.84.211:8180/）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年7月14日至2022年8月2日，到镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/）（地点）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年7月14日至2022年8月10日，到镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月10日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年8月11日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/）；各地块挂牌时间分别为：

1.2022经-12号地块：2022年8月3日8时30分 至2022年8月12日14时15分；

2.2022经-13号地块：2022年8月3日8时30分 至2022年8月12日14时30分；

3.2022经-14号地块：2022年8月3日8时30分 至2022年8月12日14时45分；

4.2022经-15号地块：2022年8月3日8时30分 至2022年8月12日15时；

5.2022经-16号地块：2022年8月3日8时30分 至2022年8月12日15时15分；

6.2022经-17号地块：2022年8月3日8时30分 至2022年8月12日15时30分。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，进入4分钟限时竞价，确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：扬子中路168号扬中市公共资源交易中心（二楼） 中电大道268号扬中市自然资源和规划局五楼自然资源开发利用科。

联系电话：0511-88355755、0511-88023316

联 系 人：陶女士、高先生

扬中市自然资源和规划局

2022年7月14日