本报记者 王露

本报实习生 殷晨姿

本报通讯员 赵沁宇

“这是我们的黄色关注户，这边的过道原来全是垃圾和杂物，现在已经全部清理掉了。所有的电路也重新布线了。”7月10日，记者与大市口派出所副所长周荣来到田家门社区，走进田家门3号后，周荣介绍了这一户群租房的整改情况。

记者看到，老旧的房子户型复杂，已明显进行过整改，屋内有灭火器、逃生绳等消防装备。周荣介绍，这一户虽然户型较为复杂，通道狭窄，消防隐患突出，但所处位置靠近马路，房东在房屋一楼经营小店，所以基础管理到位，在他们的“三色管理”中属于黄色关注户，民警每半个月会回访监察一次。

田家门社区位于健康路街道，是我市“城中村“之一。该社区大部分房子是上世纪70-80年代居民的自建房，居民大多有扩建产权，每家每户都有出租的房屋。大市口派出所管理辖区内的群租房都集中在田家门社区，共有7户（群租房是指每户租户超过10人的房子），房内大多有杂物堆积、电线私拉乱接的情况，且年代久远，因此存在极大的安全隐患。

大市口派出所民警在接到省、市群租房安全专项整治行动部署以来，迅速对田家门7户群租房进行了评估整改。主要内容为清除房屋内大量堆放的杂物，保证消防逃生通道畅通；重新规整安装电线、插座，设置电动车集中充电处，确保用电安全；更换老旧煤气罐、煤气管道以及木制厨房用品，安装煤气泄漏报警装置，保障用气安全；增设灭火器、消防警铃、紧急疏散知识标志以及二楼的逃生绳等，并召集房东房客集中学习，将消防隐患降到最低。

“整个整改用时近一个半月，当时我们在街道社区的协调下，多次邀请房东前往派出所开会，还就救生物品的使用对房东进行培训，落实房东的主体责任，促使他加强对房客、房屋环境的管理，并签订责任书，从源头上降低群租房的安全隐患。”周荣介绍，整改过后，在后续监管的过程中，大市口派出所民警创新性地运用了“三色管理”模式，有针对性地对不同房屋采取不同的监管模式。

所谓“三色管理”，就是通过民警对房屋户型、居住人数、房东管理情况等因素的综合统计分析，将7户群租房分为重点户、关注户、安心户三类，分别对应红、黄、蓝三色标识，就不同类型的房屋采取分级管理。

田家门19号为蓝色的安心户。可以看到，该房屋户型规整、通道通畅，房东也居住在该房内，因此管理到位，民警对应采取每月回访一次、与街道共同管理的方式。隔壁的田家门20号由于房东长期不在，民警与房东沟通较少，且住户多达21人，房屋中电路、物品摆放都较为杂乱，则被归为红色的重点户，民警对此加大监管力度，每周回访一次，以保证将安全隐患降到最低。

周荣说，群租房改造过程中，大市口派出所民警加班加点，每天一上班就来现场，帮助调解住户之间、整改过程中的矛盾问题。“那段时间虽然工作辛苦，但是改造后的群租房安全隐患降到了最低，房屋面貌焕然一新，面对这样的工作结果，大家都很欣慰。”