本报讯 青年创业开网吧，受疫情影响，与房主发生租金纠纷。日前，句容法院下蜀法庭开庭审理一起涉新冠疫情租赁合同纠纷案件。

被告徐某因拖欠原告董某租金，被董某诉至法院，要求徐某支付2020年的租金12万元，并按合同约定支付违约金10万元。因遭遇新冠疫情经营受阻，审理中，被告徐某提起反诉，要求减少租金，并解除与董某的租赁合同。

案件受理后，承办法官主动至被告徐某的经营现场了解徐某经营状况，同时了解到徐某是一名“95后”青年，离开学校后租赁董某的房屋开办网吧创业。其创业资金也是贷款取得。因为新冠疫情影响，徐某开设的网吧自2020年1月起就关闭。没有了经营收入，徐某无法支付租金，其生活也一度陷入困境。因首次创业不了解市场，徐某也向法官表示希望能解除合同，避免损失扩大。

在了解上述情况后，多次联系原告董某，对双方纠纷进行调解。最终在法院主持下，双方达成一致，徐某和董某解除租赁合同。经法院调解，董某同意减少徐某租金，并放弃要求徐某支付违约金10万元的诉请。最终徐某支付董某租金6万余元。

日前，承办法官再次来到现场，组织双方办理房屋及场地移交手续，成功解决这一案件。（薛宏曜 谢勇）