本报通讯员 吕文娟 戈晨 鞠梦佳

本报记者 林兰

“自京口区健康路街道实施红色物业以来，召开多方联席会20次，协调议事事项125项；增设门禁系统12个、照明系统67个、监控系统153个、充电桩86个、机动车停车位220个、智能化非机动车库2个，针对33处消防设施进行检查维修、改造提升……”近日，健康路街道召开党建引领物业服务提升工作新闻发布会，这是记者从会上获得的信息。

街道党工委主要负责人介绍，从2020年起，街道紧密围绕“‘红色物业’助力精美京口建设”京口区委书记项目，大力实施“家门口”党建引领城市基层治理现代化三年行动计划，全力打造“红色物业”健康样板，用心用情、做精做美老旧小区前期改造和后期物管的“双面绣”，让老旧小区“焕新颜”、居民群众“笑开颜”、品质生活“美起来”。其中，中营小区、锦苑小区先后获评党建引领物业管理服务工作省级示范点，是京口区唯一拥有两处“红色物业”省级示范点的街道。中营网巾桥片区入选省级宜居示范居住区，中营小区车位增补等工作入选《江苏老旧小区改造（宜居住区创建）实践案例》。

江苏中达物业公司锦苑小区项目经理王正芳告诉记者：“2019年，公司入驻该小区，当时物业几乎处于瘫痪状态。公司投入大量资金，对关系到居民生命安全的设施、设备等，进行更新、更换、维修。比如当时电梯80%以上有大大小小的故障，公司进行了更新，对相关配件进行更换；增设了电动车充电桩、盖好了车棚；对消防设施进行更新……同时，属地街道以党建引领，大力实施‘红色物业’，让服务更贴心、暖心。这些举措，得到了居民的广泛认可，公司入驻一两年后，居民物业费收缴率就达99%以上，一直保持到现在。”

“红色阵地”汇聚“向心力”。记者了解到，2020年，健康路街道将中营片区作为“红色物业”先行先试的示范点，合计投入120余万元，优化改造社区党群服务中心。建立社区、物业公司、物业管理委员会三方定期协商、定期集中接待、治理联席会议等制度，同步成立物业管理委员会、泽驿智能物业党支部，将党的主张和群众需求转变为党员和物业企业的行动自觉，小区环境更美了、群众的心情更舒畅了。

“红色引擎”跑出“加速度”。街道建立健全“社区党委-网格党支部-楼栋党小组-党员中心户”的四级组织体系，结合社区换届，实现物业企业与社区“双向进入、交叉任职”，1200余名社区党员主动融入网格，认领微心愿、参与志愿服务、提升小区治理等，撒下了红色治理的“满天星”。

“红色服务”架起“连心桥”。街道成立“梦溪街坊汇”“锦苑智多星”等9支群众自治队伍，做大做强“党员星光义工”等自治品牌，设立“徐大姐工作室”“大学山民情流水线”等为民服务平台，解决小区缺少健身广场、房屋安全隐患、停车难等民生实事30余件，调解居民矛盾200余起。自街道“红色物业”实施以来，重点解决了锦苑小区高层电梯维保等问题，实现了社区居家养老服务中心全覆盖，为2000余名老年人提供助餐、助浴等服务，得到越来越多居民的认可和点赞。