镇江市润州区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：镇江市江南新村27幢第4层404室。

（2）规划用途：住宅。

（3）产权面积：62.89平方米。

（4）询价/参考：31.68万元，起拍价：22.176万元，保证金：4万元，加价幅度：0.2万元。

（5）特别提醒：1.税费各自承担，出卖人税费由买受人垫付之后予以返还。2.如有水、电、气及物业费等欠费情况由买受人自行负担。3.购买人资格按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》确定。4.房屋阳台及厕所漏水较严重，本次拍卖为现状拍卖，拍品质量、瑕疵以现状为准。5.未腾空，占有人承诺成交后迁出。6.联系电话：0511-85319643。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2024年1月8日10时至2024年1月9日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2024年1月25日10时至2024年1月26日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、即日起至拍卖日前，本院已委托“江苏顺执信息科技有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况安排），咨询电话：16605114345。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。