2018年老旧小区改造任务已全部完成，共改造51万平米，1.75万居民受益。今年计划改造50.1万平方米，涉及14个片区，受益居民1.49万。

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老旧房屋成为光鲜悦目的“新式建筑”，坑洼不平的道路变身平坦的沥青路面，解危拆迁后的闲置地块化作居民身边的休闲广场……日前，今年市政协重点提案——“关于加强老旧小区改造力度”的提案代表、市政协委员陆霄霞参观中营片区后感慨，我市实施的市区老旧小区改造卓有成效，切实增强了百姓的幸福感。

目前，2018年老旧小区改造任务已全部完成，共改造51万平米，1.75万居民受益。迈进老旧小区改造三年行动的第二年，今年计划改造50.1万平方米，涉及14个片区，受益居民1.49万。经过一年多的实践摸索，我市老旧小区改造渐入佳境。

重参与，尊重群众意愿

走进京口闸十八进片区，南北出口等明显位置都张贴着该片区改造方案设计征求意见稿。市民有意见和建议，可前往改造指挥部反映。

“将整治内容菜单化，可使整治内容更加直观、清晰，使百姓能‘看单点菜’，更便于我们收集民意，分类施策。”十八进片区改造指挥部负责人姚远介绍，老旧小区改造过程中，我市运用“共同缔造”的理念，调动街道、社区及居民群众的积极性，力求将老旧小区打造成安宁、洁净、优美、祥和的温馨家园。

为让设计意图与群众诉求“无缝对接”，每个片区都配备了设计师团队，实行设计师负责制。设计师采取蹲点守望的方式，观察群众的生活习惯、出行方式，2018年仅大规模、集中式的“设计师进社区，与居民面对面”活动就召集10多次，征询了200多人次群众意见和建议，收到各类合理化意见和建议50多条，绝大多数都在改造中得到了体现。

抓质量，提升居住品质

“这么好的砖头为什么要撬掉？”日前，在宋官营34幢西侧新铺的过道，几名施工人员正在用凿子等工具撬着几处面包砖，小区居民朱奶奶等提出质疑。

“这几处铺得不太平整，需要撬了重铺。”正费力敲打的施工人员解释道。记者观察，果然看到几处透水砖有的“起皮”、皲裂，有的略高略低。

老旧小区改造的质量如何，居民最为关注。市住建局与设计、审计、招标办等部门充分论证，对成品木桁架、真石漆等主材依法指定品牌招标，防止以次充好，降低标准。施工现场，成立由市干道办、监理单位、跟审单位、设计单位相关人员组成的质量管控小组，对外墙出新材料及重要用料进行全过程监管；对进场材料进行严格把控，现场将使用材料打小样公示，同时对进场材料实行抽检、复试，所有使用材料必须达到设计参数、指标后才能进场施工。在道路施工中，特别加强沥青摊铺质量的管控，采用防沉降窨井盖，消除了以往常见的“肚脐”现象。

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