白馨 利敏

“住了20多年的小区，改造之后焕然一新，感觉很惊喜！”居住在江南新村的成先生表示。2022年和平路街道金山社区施行老旧小区改造项目，范围涉及新河路210号、江南新村、金山新村共33栋楼，进一步提升小区整体人居环境。

环境变美，民生实事惠及于民

“改造之后路也平了，房子也新了，在小区里晃一圈心情都舒畅了。”80多岁的方奶奶表示，自从老小区改造之后就经常在小区里转转，锻炼身体，对于小区的变化感到由衷的喜悦。改造范围内的楼栋房龄大多在30年左右，为砖混结构，墙皮多处脱落，房屋整体状态较差，同时还存在着道路破损、管线老化等问题。通过老旧小区改造工程，对地下雨污水管网、市政道路、楼栋立面、景观绿化等进行多方面进行施工提升。另外，新河路210号一位独居老人家中因年久失修，墙面出现多处霉迹，存在电路老化问题。老小区改造临时党支部了解到这一情况后，为其进行墙面出新和电线换新，消除安全隐患，改善居住环境。

理念提升，搭建平台共享于民

社区搭建党群议事平台，邀请区住建局、区平台公司、施工单位、街道、居民等多方代表共同协商，通过民主议事的方式解决老旧小区改造过程中出现的邻里矛盾和纠纷。工程改造目前已基本结束，但后续服务并未止步。7月中下旬镇江遭遇强降雨，部分楼栋出现漏水现象，社区工作人员和网格员及时记录相关情况，上门查看漏水位置和面积，积极与施工单位维保人员协调沟通，共同帮助住户解决“烦心事”。居住江南新村35栋的周老先生与楼上住户对于阳台屋顶漏水问题各执己见，社区作为中间人与双方共同查看漏水情况，帮助双方以协商形式进行沟通交流。同时借助法润民生群和社区律师等资源，为居民拓宽依法议事的渠道，保证居民出现矛盾可以在法律的框架之内得以化解。

共联共建，长效管理服务于民

老旧小区改造之后，硬件条件得到改善，文化提升得到增强，更有待于长效管理和共同维护。坚持以党建引领为指导，打造红色物业特色工作。推动物业企业工作人员进入小区网格，作为补充力量，推进小区物业管理与安全生产、民生服务、平安建设、文明创建、应急处置等工作共联共建，督促物业公司积极主动配合应急、消防、城建等部门以及水、电、气、通讯等企业做好日常工作，对于物业日常管理中出现的问题及时沟通协调和解决。推进红色物业有效落地，始终贯彻“我为群众办实事”服务精神，助推基层治理常态化，为民服务规范化，实现社区基层工作的“独角戏”为党群共融的“大合唱”。