镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：扬中市三茅街道明珠农商城1幢616室、1幢617室不动产；

（2）规划用途：商业服务；

（3）产权面积：616室：35.51㎡、617室：33.81㎡；

（4）询价/参考：50.18万元；起拍价：35.126万元；保证金： 7万元；加价幅度：0.3万元；

（5）本院不负责户口的迁入、迁出事宜；如有水、电、气、物业等费用拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用；购买人须符合房产所在地相关政策，具体限购情况，买受人自行向主管单位咨询；过户所涉税费按法律规定承担，买受人需在办理过程中先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证向法院申请从拍卖款中退还，逾期未向法院申请，该款项将不再从成交款项中退还，由买受人自行向被执行人主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。616室和617室互相打通，仅剩617室一个入口。其他请电话咨询或详见询价报告。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2023年5月23日10时起至2023年5月24日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2023年6月12日10时起至2023年6月13日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，终止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作咨询电话：4009629877、17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：耿法官。