镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：南京市鼓楼区石头城117号516室不动产。

（2）规划用途：成套住宅。

（3）产权面积：78.01㎡。

（4）询价价格：182.11万元；起拍价：127.477万元；保证金：25万元；加价幅度：0.5万元。

（5）注意事项：1.户籍情况法院不做调查，如有问题，由买受人自行咨询户籍主管部门了解。拍卖房产的过户受当地限购政策限制，竞买人需具备购房资格，开具购房证明，依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，参拍竞买人受房产所在地实施限购的，竞买人必须具备购房资格，开具购房证明。因自身限购等不符合规定条件导致无法过户的，由买受人自行承担相应的法律责任。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，依法承担赔偿责任;2.其他事项请详见询价报告或电话咨询。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2023年3月28日10时至2023年3月29日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2023年4月17日10时至2023年4月18日10时（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：4009629877、17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：李法官。