方良龙 丁鹏 胡静

“我在这里住了30年，原来的房子非常破旧，四处漏水，地面也一塌糊涂。改造后，进入小区感觉很清爽，心情都舒畅了。”1月13日下午，风车山路26号3栋居民林顺琴细说着老旧小区改造带来的方便：单元楼道装上了感应灯，进入楼梯口亮堂堂的；楼栋墙面粉刷一新，信报箱是新安装的；原来小区边角地带杂草全部清除……整个小区就像新的一样，有种年前搬新家的感觉。

记者来到风车山路26号看到，原来破旧的围墙刷白后青砖压顶，营造出古朴厚重的感觉；出入坡道主路北侧沿围墙装有铝合金扶手，方便老年人行走；空地用红砖“划”出一个个停车位，修剪后的高大乔木围砌了树池，居民的自行车库也粉刷一新……金山街道风车山社区党委副书记王康说，等电信、移动等单位来把墙上的线路整理好，届时小区会更美观。

“风车山路26号建于1986年，原来是教工宿舍……由于建筑年代久，环境比较脏乱。”润州区住建局副局长康伟说，此次改造通过屋顶“平改坡”，解决了屋顶渗漏问题，建筑立面、楼栋内墙整治出新，拆除清理了一些零散违建，完善了市政基础设施，还做了绿化景观和文化提升，切实提高了小区的居住品质。

康伟介绍，2022年润州区共改造江南新村一期、新河路210号、丁卯桥路、风车山路26号等6个片区，总面积10.43万平方米，涉及楼栋49栋、居民1073户。改造内容主要包括建筑整治、市政设施完善、绿化景观提升和文化提升四大块，截至目前改造项目已全部完工。

享受到老旧小区改造“福利”的还有京口区多个片区的居民。13日中午，江滨一期中心广场上新铺了塑胶地面，四周安装的健身器材还未完全拆封，一些老人和孩子就迫不及待来场地上游玩。“中心广场由于建成时间早，部分设施已老化，亟待更新提升。”江滨一期老旧小区改造项目负责人陈书锦说，将原来的老旧预制砖地面更换为塑胶地面，对老年人更安全，更换了健身器材，增设树池坐凳及木质坐椅，完善广场功能。

陈书锦介绍，江滨一期建于1980年-1990年之间，有18幢楼、610户居民，总建造面积3.72万平方米。这次改造对建筑进行防水隔热保温处理，对小区道路及每栋楼的支路进行整治，平整部分路面和路牙，方便居民停车、出行。对较大树木进行修剪并增加了乔灌木以及花草，目标是打造安全、舒适、宜居小区。目前工程已竣工等待验收。

记者了解到，去年受疫情等多种因素影响，老旧小区改造进场较晚，影响了施工进度。“今年老旧小区改造力争早开工。”康伟透露，2023年润州区计划改造9个片区，约16万平方米，包括黄山小区、运河路66号、桃西路等。