根据国家、省、市有关法律、法规和有关文件的规定，经镇江市人民政府批准，现对下列地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://222.186.84.211:8180/）(以下简称网上交易系统)进行网上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。

二、除法律、法规另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。

竞买人在提出申请前，应当于2022年11月18日至2022年12月7日携带相关证明材料到镇江市公共资源交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人应当于2022年11月18日至12月7日，登录网上交易系统，自行下载出让文件，按规定程序参加竞买。

符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年11月24日至12月15日下午4 ：00止登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为：2022年12月15日下午4 ：00。竞买人可通过网银系统或到指定银行缴纳竞买保证金。

挂牌交易时间为：2022年12月8日至12月19日下午4 ：00止。签订《挂牌出让成交确认书》时间为：2022年12月19日下午4：30；签订《国有建设用地使用权出让合同》时间为：2022年12月28日下午2：00；缴纳首期土地出让金时间为：2023年1月13日前。

五、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

六、土地成交后，竞得人在签订土地成交确认书时，须与京口区人民政府签订《投资发展监管协议》后，方可与自然资源和规划部门签订国有建设用地使用权出让合同。

七、本次挂牌交易由镇江市自然资源和规划局委托镇江市公共资源交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。

联系地点：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心；

联系人：陈女士，0511-85022332传真：0511-85028353;

顾先生，0511-87059015

网址：

http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/

http://www.zjjkgt.gov.cn/

特此公告

镇江市自然资源和规划局

镇江市公共资源交易中心

2022年11月18日

2022年度镇江市京口区第1期国有建设用地（工业）使用权挂牌出让地块基本情况

序号地块号土地坐落总用地面积(m2/亩) 出让面积

(m2/亩)

土地用途供地条件 出让

年限

产业类型 投资强度

(万元/亩)

规划指标 挂牌起步价

(万元)

保证金

(万元)

加价幅度

(万元)

建筑基底

面积（m2）

绿地面积

（m2）≤

容积率1京工2201港南路以北、诺贝丽斯铝业公司南侧290933/436.40262716/394.07工业用地拆除地上建筑物,其余现状39金属制品制造560157631.02-2.0107202144202京工2202金港大道以北、雩龙路以西 22748/

34.12

19196/

28.79

工业用地拆除地上建筑物,其余现状30通用设备制造38011521.5-2.092218520