镇江市润州区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：镇江市黄鹤山路99号景天花园五期27幢103室、104室。

（2）规划用途：住宅。

（3）103室产权面积：293.588平米；104室产权面积：292.697平米。

（4）103室评估/参考：410.77万元，起拍价：287.539万元；104室评估/参考：445.85万元；起拍价：312.095万元。保证金：50万元，加价幅度：1万元。

（5）特别提醒：1.不动产主体已经完工，未竣工，属于在建状态，目前现场处于停工状态。该房产现不具备办证条件。镇江市不动产登记中心出具的查询证明显示状态为待售。2.评估是假设在估价时景天花园五期工程项目已通过竣工验收并可以交付使用的状态下，以上住宅用途不动产市场价值。详见评估报告书。3.税费负担情况：符合办证条件时，税费按照有关规定各自承担。联系电话：0511-85319633。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2022年10月30日10时至2022年10月31日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2022年11月17日10时至2022年11月18日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、即日起至拍卖日前，本院已委托“江苏顺执信息科技有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况安排），咨询电话：16605114345。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。