本报讯（梅永生 林兰）为迎接党的二十大胜利召开，充分展现各地各行业着力解决群众急难愁盼问题，全力推动党建引领民生保障高质量发展的创新做法，由人民日报《民生周刊》杂志社组织编写、中共中央党校出版社出版的基层党建与民生发展优秀案例集《旗帜》近日正式出版，《打造新时代红色物业的“京口样本”》被收录其中。

据了解，《旗帜》全书分为3卷，共收入了来自全国各地各行业的150篇优秀案例。入选案例有特色、具价值、接地气，提炼了党建引领民生发展的成功经验，展示了全面从严治党向基层延伸的丰硕成果，为提升人民群众的幸福感、获得感、安全感提供了鲜活的实践支持。

2020年以来，京口区用党建引领破解社会治理难题，通过凝聚各方力量，实现了基层治理工作从“独角戏”到“大合唱”的转变，取得了“小区换新貌、群众欢心笑”的阶段性成效。

京口区把物业服务纳入网格治理范畴，通过优化调整网格党支部设置，全区295个综合网格实现党支部全覆盖，建成了61个社区（村）党群服务中心、33个网格党群服务站、430个楼栋党小组、448个党员中心户，为业主议事、纠纷调解等搭建平台。京口区巩固深化“社区党委抓牢网格支部、网格支部严管党员、党员带动居民群众”的机制成果，深化社区工作者职业体系建设、“365”社区治理服务体系建设实践成果，在全省率先构建基层党组织组织力体系，以组织力提升推动红色物业落实落细落优。

京口区还制定了“3精3美18红”“3类18条”“小区党组织10条职责”规范化标准化清单；创新物业管理考核机制，科学实行三级差异化考核制，构建小区多元治理格局；明确居民自治组织矛盾调解等职能，成立“红色物业”联盟、梦溪街坊议事会等居民自治组织33个，涌现出孟家园“336工作法”等自治品牌，培植中营小区“泽沐党建引领，驿传幸福生活”等15个红色物业服务品牌；制定分级管理机制、矛盾投诉调解机制等15项机制“矩阵”，收集并解决了一批难点、堵点、痛点问题。

与此同时，京口区建立区委书记、区长担任双召集人，20个部门单位共同参与的物业管理联席会议制度。公安、城管等部门齐抓共管，极大地改善了居住环境；宣传、文体等部门大力开展红色文化培树活动，将文化气息与“市井气息”交织融合；实施市民文明素养提升工程，评选文明家庭69个，设立市民公约425处，依托全区130多个社区宣传栏广为宣传，有效提升了社区自治、法治、德治水平。