镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：丹阳市恒隆时代广场3幢4-2040室的不动产；

（2）规划用途：商业；

（3）产权面积：2802.21㎡；

（4）询价价格：2242万元；起拍价：1793.6万元；保证金：358万元；加价幅度：1万元。

（5）税费依法各自承担，其他各项费用由买受人承担。有租赁，租期至2032年4月30日，买受人不享有租赁到期前的租金；因房屋结构发生改变，部分面积被手扶电梯占用，占用面积为84.61㎡，占用面积无法使用，其他因结构改变发生的纠纷，需买受人自行恢复原状。其他请详见询价报告、测绘报告及电话咨询。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：自2022年10月8日10时起至2022年10月9日10时止（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：自2022年10月25日10时起至2022年10月26日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询电话：4009629877、17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：王法官。