镇江市润州区人民法院在镇江市润州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0511/07，户名：镇江市润州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（1）位置、类型：镇江市学府路85号京岘家园1幢2603室不动产；

（2）规划用途：住宅；

（3）产权面积：83.55㎡；

（4）询价价格：70万元；起拍价：49万元；保证金：9万元；加价幅度：0.4万元；

（5）特别提醒：税费依法各自承担，卖方税费由买受人先行垫付，之后予以返还，其他费用由买受人承担；存在不能过户风险，不能过户，保证金、拍卖款无息退还，拍卖撤销。有租户居住，书面承诺拍卖后搬走。本次只拍卖不动产，不包括室内物品及可移动家具等，询价报告内的家具家电等物品为承租人所有。

二、本标的拟进行网上二次拍卖：第一次拍卖竞价时间：2022年3月31日10时至2022年4月1日10时（延时的除外）；若第一次流拍则进行第二次拍卖；第二次拍卖竞价时间：2022年4月18日10时至2022年4月19日10时止（延时的除外）；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。

三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

四、咨询、展示时间：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间免费提供对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作咨询电话：4009629877、17397957971。

五、详细公告点击淘宝网镇江市润州区人民法院司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0511/07户名，镇江市润州区人民法院）查阅。联系人：殷法官。