方良龙 王竹华

“你们楼栋准备装电梯吗？”最近，润州花园小区不少居民的“热门话题”离不开“电梯”。说起来一点也不奇怪，这个老年人口占比超过50%的老旧小区迎来“成片化加梯”小高潮：一部电梯1月4日下午启用，3部电梯紧张施工，20多部电梯等候施工。这也是镇江市区目前规模最大的“成片化加梯”小区。

挺拔的身姿，全透明的造型，银白锃亮的轿厢四壁，温馨悦耳的楼层提示声……日前，记者来到润州花园一区2栋2单元，提前感受了乘坐电梯上下楼的便利。记者看到，小区住宅楼为6.5层，其中底层为车库。由于内部楼梯设置的原因，这部电梯位于住宅楼的前面，通过连廊与住宅楼相连。加装电梯施工方、镇江和禾和电梯科技有限公司总经理许昌龙介绍，电梯整体框架高度为20米，基坑为2.4米×2.6米，轿厢1.2米×1.3米，载重为630公斤，连廊长约4米。

不远处的4栋1单元装梯施工现场，电梯轿厢钢结构施工已完成，施工人员正在安装电梯吊箱。42栋1单元施工现场，电梯已安装到位，施工人员开始安装外饰面玻璃幕墙。而位于黄山南路以东的润州花园二区3栋1单元施工现场，施工人员正在开挖电梯基坑。

“除了已动工的这4部电梯，还有二十六、七部电梯准备施工。”许昌龙说，他们承接安装的电梯均为全透明观光电梯（轿厢除外），透明材质的观光电梯造型简约，提升整体视觉美感。每部电梯（连廊5米以内）总体造价50万元，一楼业主不出资，2至6层业主出资，2层出资约3万元，每增加一层多出资1万元，6楼出资约7万元，具体出资额则根据实际参与户数分摊。按照每部电梯手续办理加施工需要4个月时间计算，他们的施工计划已排到5年之后。

润州花园小区为何这么多业主申请加装电梯？润州区宝塔路街道润州花园社区党委书记薛顶雨告诉记者，小区从2004年起陆续竣工交付，共有2126户、6200多居民，其中老年人占到一半以上。随着老年人年龄的增长，没有电梯给他们的生活带来极大不便，居民要求加装电梯的意愿十分强烈。其次，加装电梯后，能够提升小区的品位，带来居民房产的升值。申请过程中，社区提高工作效率，多次召集居民进行加梯沟通，协调解决相关矛盾，推进了加梯工作顺利进行。此外，先行安装运行的电梯，也为后续批量化加装电梯起到了示范作用。

在润州花园一区42栋1单元施工现场，居民对电梯安装运行后的生活充满憧憬。“2020年就有安装电梯的想法了，市里政策下来之后，我们就向社区申请了。”该单元电梯安装发起人之一，42栋1单元6楼住户徐凤娣说，楼下的邻居体谅他们上下楼梯的困难，签字时都非常配合，这让他们非常感激。42栋1单元5楼住户、68岁的江女士说，她88岁的老母亲，因没有办法上下楼，只好住进养老院。“电梯装好了，可以把母亲接回家过年了。”

记者从市住建局了解到，自2020年1月我市出台既有住宅加装电梯工作实施意见以来，我市的电梯加装工作备受社会各界关注，广大市民纷纷来电来人咨询相关政策，电梯加装热情高涨。解放路6号6栋1单元、香江花城2栋A区1单元等先行安装的电梯运行后，更是吸引一批批市民前往“取经”。截至目前，全市既有住宅已加装运行电梯21部。