本报讯（张晓茜 王潇婧 林兰）“‘红色物业’实施以来，我们小区环境越来越美，毁绿种菜的没有了；小区越来越安全，共安装了26个监控探头；小区越来越有秩序，车辆乱停乱放现象没有了……”11月29日，谈起“红色物业”，京口区大市口街道老北门社区居民俞菊华连声赞叹。

据大市口街道党工委书记崔悦介绍，今年，街道党工委实施“红色物业”，推行“134+X”工作体系，集中对经过改造的老北门等8个老旧小区进行物业提升，探索“党建+物业”高效管理模式，从根本上杜绝已经改造的小区因管理不配套、服务跟不上等因素，重返脏乱旧貌的窘境；同时，街道充分发挥基层网格党支部、楼栋党小组的力量，引导党员践行初心使命，激发群众融入小区治理的热情。

老北门社区党委书记袁克新告诉记者：“‘红色物业’进驻后，这个老小区逐渐旧貌换新颜：曾经脏乱差的公共路面有了专职的清扫员，垃圾乱扔、污水横流的场景成为历史；为了改善小区的治安环境和小区秩序，老北门小区的前后门竖起了红色岗亭，党员保安为居民安全提供了保障；26个监控探头的安装，对不法分子起到了强力的震慑作用。在此基础之上，老北门小区的历史文化风韵也得到充分的展现，老北门城墙、定波门等一系列的古建筑，得到了加固和保护。”

记者采访获悉，“党建+物业”高效管理模式包括：“党建+评议”“党建+矛调”“党建+联动”“党建+服务”。以“党建+评议”为例，街道搭建多方参与的联席会议制度，定期召开议事会，搭建“红色议事”平台，引导小区居民、业主成员、物业企业代表协商解决居民身边的物业问题，现已携手解决小区管理难题10余件。

在“党建+服务”方面，街道组建“红色管家”“银发管家”服务队，选树一批小区内热心服务社区事业、邻里影响力较大的模范党员成为“中心户”，带动楼栋党小组乃至网格党支部开展服务30余次，送达邻里关怀56人次。

大市口街道党工委副书记、办事处主任陆光金说：“街道实施‘红色物业’以来，试点小区取得六个明显改善效果：小区环境明显改善、居民矛盾化解率明显提升、红色氛围明显浓厚、群众议事场次明显增加、文体活动明显提质、邻里关怀明显增温。