本报讯（高涛 柳加加）13日上午，新区边城悦都荟项目2号楼楼顶礼炮齐鸣，掌声四起。随着最后一方混凝土浇入预留洞，2号楼封顶仪式圆满落下帷幕，标志着该项目10栋建筑主体施工画上圆满句号。

边城悦都荟项目由原丁卯汽车城烂尾项目改造而成，总占地103亩，共有10栋建筑，总建筑面积约21.4万平方米。2017年在新区有关部门积极推动协调下，由南京边城集团获得开发权，项目于2018年5月全面复工，施工方在原有业态基础上进行了建设和改造，在主体结构不变的情况下，对主体楼栋进行了新建、加固、返修。项目总经理徐雷介绍，对于烂尾项目存在的施工不规范、未按图纸施工等问题，边城集团施工方严格按照现行标准，做了大量的拆改工作，并对关键部位作整体改造，确保主体结构质量过关、新旧建筑对接精准顺畅。

目前，该项目3、5、6、7号楼在售，主打户型为48平方米至65平方米公寓，当天封顶的2号楼预计在明年6月实现竣工交付。

业主高洪兵曾于2014年购买原汽车城项目交付住宅，被原开发商返租后一直没有拿到租金，直至边城置业接手后，他的租金才得到保障。2号楼封顶当天，他特地赶到现场观摩。高洪兵激动地说：“返租的几年，我们一分钱租金都没拿到。在新区政府的大力支持下，有开发商愿意来接手，现在每半年我都能拿一次房租，真的要谢谢政府！”

据了解，近年来，新区通过系统分析存量土地与新增用地的成本，权衡“僵烂闲”资源的账面价格和市场价格，充分做好市场研判，用好市场规则。同时，在各园区板块之间加大统筹力度，围绕产业链精准定位、系统规划，让项目的招引、选址、落地与“僵烂闲”处置形成联动，推动土地效益最大化。此举既维护了群众利益，也有效化解了潜在的矛盾和风险。