本报讯（丁毅 杨凯 陈悦 林兰）8月3日下午，久久打造美好生活共同体——全市物业管理服务行业党委成立仪式暨“红色物业”助力精美京口建设观摩推进会召开，标志着全市党建引领推进物业行业建设工作正式启动。

全市物业管理服务行业党委成立仪式在京口举行，缘于京口先尝先试“红色物业让小区生活更美好”。今年以来，京口按照市委市政府比学赶超、争先进位“跑起来”的要求，聚力整治城区物业管理“五个不”突出问题，把“红色物业”助力精美京口建设作为今年的区委基层党建“书记项目”，开启物业管理从“老大难”到党建引领规范化的破冰之旅。

记者了解到，京口“红色物业”以“一擎三联”为主杠杆，撬动小区共同体良性运转。4月29日，京口召开“京彩”物业管理提升工程暨“红色物业”助力精美京口建设动员部署会，印发《关于实施“红色物业”助力精美京口建设的意见》等文件；制定《“红色物业”助力精美京口建设项目化清单》，细化分解36项重点工作项目，明确牵头部门、责任主体和完成时限；建立双月调度机制，切实解决重点难点问题；成立北固物业各街道分公司，6个街道物业分公司全部成立。按照非公企业党建“扩面提质”要求，目前注册地在京口且有3名及以上党员的物业服务企业已全部成立党支部。

与此同时，京口“红色物业”以“五个更加”为主目标，引领小区共同体治理体系创新。京口推进街道园区党工委和社区党组织领导下的各类组织有机衔接、良性互动、同向发力的联动服务机制体系建设，努力形成“党建引领作用更加明显、行业监管更加完善、运行机制更加科学有效、物业管理服务更加规范、人居环境更加舒适和谐”的“五个更加”物业管理服务新格局。落实“双向进入、交叉任职”机制，截至目前，全区业委会（物管会）委员91人，党员54名，占59.3%；14名主任中，党员10名，占71.4%。建立小区环境问题反馈机制，发挥网格党员和社区工作者“人熟、地熟、基础信息熟”的优势，收集物业管理服务中存在的问题。完善小区居民自治机制，推出党组织领导下的自助式物业服务模式，并构建健全长效的工作机制。

另外，京口“红色物业”还以“三精三美”为主旋律，打造小区美好生活共同体。在新建商品房小区、老旧小区和保障性小区3类住宅小区中，京口区已建成凤凰和润、阳光世纪花园、中营小区和象山花园小区4个“红色物业”示范点。今年，京口区将中营、京河等33个试点小区列入全区物业提升计划。

记者采访获悉，在疫情防控期间，京口“红色物业”党组织发挥积极作用，党员们现场制作出入证、落实楼栋隔离消杀、加强宣传引导、实施门岗管控……封闭112个小区出入口，开展物业小区消毒日均159次，消毒面积499.64万平方米；设立体温监测点124个，保证了防疫成效。通过发挥“红色物业”作用，物业企业主动与小区居民沟通协调60余次，解决了小区停车、卫生、楼道堆积物、房屋漏水维修难等一系列问题150余件，为小区居民营造了安全、和谐的氛围。